周末樓盤推介：上車之選！400幾萬樓，月供1萬頭（2015年8月1日）

早前報道過，本港實用面積300餘呎、樓價約400餘萬的上車盤，已經買少見少。近日樓市方向未明朗，新盤銷售成績仍然唱好，二手樓盤就不時傳出業主減價的消息。或者，此刻在二手市場，有機會找到好價的上車盤？等MoneyHero.com.hk為你搜羅一下！

筍盤1：青怡花園

實用面積：348平方呎　售價：$480萬　實用呎價：$13,793

放盤備註：向東南開揚景。放盤詳情：http://goo.gl/3Pb3Hg

青怡花園是位於青衣的私人屋苑，鄰近青衣邨、青衣公園、綠悠雅苑。屋苑分2期共7座，共有1,520個單位，於1986年11月落成入伙，樓齡已近30年。

此放盤2房單位景觀開揚，叫價480萬，實用呎價實約$13,793。以按6成計算，月供約$12,123（分期25年，息口1.94%）。更多按揭比較，可即按此。

實用面積：417平方呎　售價：$435萬　實用呎價：$10,432

放盤備註：園景，連全屋裝修，全新廚廁。備泳池、停車場、網球場。已全新裝修，即買即住，內外水喉已轉靚銅喉，大兩房及屋內對流窗，通爽非常。放盤詳情：http://goo.gl/m6vCa5

美景花園位於青衣南細山路，發展商為新鴻基地產，共有8座，提供 1,912 個單位，於1984年建成入伙。毗鄰香港專業教育學院青衣分校，它設有商場、私人會所、游泳池、遊樂場、公園和停車場等。商場內食肆及商鋪齊全，有7-11、大快活、759阿信屋和惠康等。

此放盤2房單位叫價435萬，實用呎價實約$10,432。以按6成計算，月供約$10,987（分期25年，息口1.94%）。更多按揭比較，可即按此。

實用面積：369平方呎　售價：$479萬　實用呎價：$12,981

放盤備註：園景，連全屋裝修。備泳池、停車場。放盤詳情：http://goo.gl/WkDLM5

新港城是馬鞍山市中心規模最大的龍頭屋苑，由恆基兆業地產發展。屋苑分5期，先後於1992年至1996年落成入伙，共有20座、4,760個單位。4期基座大型商場新港城中心為項目重心，是馬鞍山最大的商場，地下設街市、巴士總站。屋苑設2個會所，其中4期會所基本上供各期住戶共用。

此放盤2房單位叫價479萬，實用呎價實約$12,981。以按6成計算，月供約$12,098（分期25年，息口1.94%）。更多按揭比較，可即按此。

（按揭貼士：Citibank同業拆息按揭還有P-3.1%的按揭利率上限，即使下半年美國開始加息，估計港元最優惠利率會保持不變一段時間。如想了解更多，請即按 >> http://tinyurl.com/qgpk8pm）

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