無可置疑，本港樓市正進入冷靜期，無論業主和買家都在靜觀其變，等睇清楚走勢再部署下一步。不過無論如何，MoneyHero.com.hk仍然會同大家繼續睇 樓盤 ！今次同大家睇的3個 樓盤 都各有特色：一個是頂層連700多呎天台，一個則有個近300呎平台，仲有一個就位於著名離島社區愉景灣……唔知大家點睇呢？
特色單位1：帝欣苑（頂層連天台）
大埔梅樹坑路8號帝欣苑頂樓連天台3房單位
實用面積：1,012平方呎 售價：$1,100萬 實用呎價：$10,870
放盤備註：環境優美，景觀開揚，位處梅樹坑公園側，步行10分鐘至太和港鐵站。有村巴，會所設有游泳池、網球場、壁球場、兒童遊樂區等。天台736呎，另設一有蓋車位。放盤詳情：http://goo.gl/OTMgZK
帝欣苑是香港大埔區的著名低密度私人屋苑，共有822個分層式單位，實用率達8成半，1996年入伙。住戶可遠眺林村河風景，亦設有私人會所設施。
連天台單位，除了適合養狗和喜愛種植的住戶外，不少人亦喜歡在天台設置戶外儲物室，以加大儲物空間。此放盤3房單位叫價1,100萬，實用呎價實約$10,870，但未計入736呎的天台。以按5成半計算，月供約$25,467（分期25年，息口1.94%）。更多按揭比較，可即按此。
筍盤2：健威花園（連有蓋平台）
北角英皇道560號健威花園E座低層2房單位
實用面積：456平方呎 售價：$650萬 實用呎價：$14,254
放盤備註：全新優雅裝修，柚木地板，連冷氣機、洗衣機、雪柜、煤氣爐。景觀開揚，望城市景，部份海景遠眺維港。連有蓋平台296平方呎。放盤詳情：http://goo.gl/59OfHh
健威花園是北角老牌屋苑，有6座26層的住宅大廈，單位總數1,104個，一律提供建築面積500餘呎兩房細戶，雖樓齡較舊（1979 落成），但實用率高達9成，所以一直有用家追捧。屋苑設有平台花園、泳池及商場。
此放盤2房單位叫價650萬，實用呎價實約$14,254，但未計入296呎的有蓋平台。以按6成計算，月供約$16,417（分期25年，息口1.94%）。更多按揭比較，可即按此。
筍盤3：霞暉閣（離島之選）
大嶼山愉景灣蘅暉徑2號霞暉閣低層H室2房單位
實用面積：610平方呎 售價：$510萬 實用呎價：$8,361
放盤詳情：http://goo.gl/XWTjz5
霞暉閣屬於愉景灣第4期，乃樓高17層的大廈。愉景灣是著名的離島社區，居民出入主要靠往中環的渡輪，現在亦可以乘巴士往東涌轉港鐵東涌線，方便不少。社區自成一角，但配套齊全，很受外籍人士歡迎。
此放盤2房單位叫價510萬，實用呎價實約$8,361。以按6成計算，月供約$12,881（分期25年，息口1.94%）。更多按揭比較，可即按此。
（按揭貼士：Citibank同業拆息按揭還有P-3.1%的按揭利率上限，即使下半年美國開始加息，估計港元最優惠利率會保持不變一段時間。如想了解更多，請即按 >> http://tinyurl.com/qgpk8pm）
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