周末樓盤推介：上車首選第一城，月供$11,000（2015年8月29日）

環球股市動盪，本港樓市明顯受累。這邊廂有人預言香港樓價會跌三分一甚至一半，但那邊廂卻有王祖藍勇字當頭豪擲1.14億元購入頂層豪宅！咁到底而家應該睇定啲先，定係可以伺機而動？無論大家點睇，樓係一定要繼續睇，因為機會只係留給有準備的人，Keep住睇樓就係要有所準備！所以今個周末，MoneyHero.com.hk 繼續為大家推介各區樓盤！

筍盤1：沙田第一城

沙田第一城40座高層2房單位

實用面積：284平方呎　售價：$428萬　實用呎價：$15,070

放盤備註：特式開揚光猛裝修，西北有河景。放盤詳情：http://goo.gl/1ko577

沙田第一城是沙田區的樓價指標屋宅，有52幢樓高27至34層的住宅，共10,642個單位，單位建築面積由389平方呎至1,018平方呎不等。當中的建築面積389~395平方呎單位，向來是上車人士恩物，市場放盤量多，交投亦活躍。以現時樓價水平，該等單位月供約萬餘元，不少有能力付首期的年輕單身夫妻，都會選擇以第一城作為上車盤，貪其屋苑質素好、抗跌及升值能力佳，而他日換樓時同屋苑亦有不少中大型單位選擇。

第一城有2個購物商場，又設有50米標準游泳池、兒童遊樂場、籃球場、網球場、壁球場、街市、油站等設施。交通方面，鄰近港鐵馬鞍山線第一城站，亦有多條巴士線直達港九各區，相當便利。

此放盤2房單位叫價428萬，實用呎價實約$15,070。以按6成計算，月供約$10,810（分期25年，息口1.94%）。更多按揭比較，可即按此。

筍盤2：耀星華庭

耀星華庭高層2房單位

實用面積：361平方呎　售價：$680萬　實用呎價：$18,837

放盤備註：連傢俬電器，西南 / 海景市集景，近天后，優質遠景，樓齡新，全屋分體冷氣，屋苑有Gym。放盤詳情：http://goo.gl/42ofuU

耀星華庭位於天后水星街28號，是樓齡約14年的商住式單幢樓。水星街目前仍有不少樓高約10層的舊樓，頗有舊區氣息。耀星華庭基座設有商舖，2樓起為住宅樓層，一層4伙，共約100個單位，大部分為2房，建築面積約489平方呎至529平方呎，實用率有7成。物業位置方便，水星街連接英皇道及電氣道，購物便利，亦就近銅鑼灣街市。交通方面，可直接步行往港鐵天后站。

此放盤3房單位叫價680萬，實用呎價實約$18,837。以按6成半計算，月供約$17,174（分期25年，息口1.94%）。更多按揭比較，可即按此。