2015年，本港經濟市場經歷重大轉變。上半年強勢，樓價不斷攀升，股市牛氣沖天，市場氣氛大利好；惟下半年起，當局推行一周一行，旅遊業受衝擊，連帶零售市場氣氛不景氣，市場氣氛明顯轉淡。加上年尾美國加息，中國GDP增長被調低，環球格局明年勢見大執位。就讓MoneyHero.com.hk同大家一齊回顧「2015年香港10大 財經 大事」。

1）收緊樓宇按揭成數

樓市過熱，金管局於今年2月再出辣招壓樓市，中價樓按揭上限收緊至6成，供款佔入息比率上限再收緊至4成，而壓測就再降至5成。當時市場其實覺得招數無效，樓市未見有太大反應，樓價繼續狂升，終於到年尾樓市才見有降價迹象。

2）財政預算案

財政司司長曾俊華在今年2月25日發表2015-2016年度的財政預算案，當中的7大重點如下：

1. 寬減2014/15年度75%薪俸稅和個人入息課稅（上限為2萬元）

2. 寬減2014/15年度75%利得稅（上限為2萬元）

3. 寬免2015/16年度兩季的差餉（上限為每戶每季2,500元）

4. 向領取綜援、高齡津貼、長者生活津貼和傷殘津貼人士發放額外2個月的津貼

5. 為房委會和房協出租單位的較低收入住戶代繳1個月租金

6. 2015/16年度開始，將子女基本以及額外免稅額由7萬元增至10萬元

7. 向散戶發行最多100億元的通脹掛勾債劵（iBond），年期3年，每半年派發通脹掛勾利息

（稅務貸款：即上我們的稅貸比較平台，選擇最適合你的稅務貸款。）

3）匯豐推出150元紀念鈔

匯豐銀行為慶祝成立150周年紀念，在3月上旬公布發行200萬張面值$150的紀念鈔，每張定價$380，分為3款套裝，他們分別是「紀念單鈔」、「3連張紀念鈔」及「35連張紀念鈔」，本地居民及非本地居民亦能申請認購，只要年滿18歲，提供本地通訊電話、地址或郵箱接受確認信即可。

在截止申請後，4月上旬匯豐公布$150的單張紀念鈔錄得4.4倍超額認購，3連張及35連張就分別錄得21.6倍和64.8倍的超額認購。6月上旬開始，連續19天讓市民分批領取紀念鈔；因內地對這套紀念鈔的興趣不及預期，所以炒不成風，不少市民不出售圖利，改為暫時收藏。

4）港股大時代， 恒指衝破28,000點7年高位

樓市推辣，資金轉戰至股市，再加上中證監公布放寬要求，令內地更多資金流入，令港股在4月起，大炒特炒。本港進入港股大時代！4月頭起，港股每日成交都超過2,000億元，恒指狂升至28,000點，港交所股價由200元升穿300元，完全進入瘋狂全民皆股年代。

5）「一簽多行」改為「一周一行」

自2009年起，中央政府批准符合資格的內地居民申請一年多次以「個人遊」來簽署，又稱「一簽多行」。

在今年4月，中央政府決定收緊「一簽多行」，改成「一周一行」並立即實施，深圳新簽注的居民只能在1年內出入香港52次，定明重點3條規則：限額每周不用立即失效、不能累積使用、限額不能提前使用和不能一次過使用。至於舊的簽注仍然可以繼續使用，直至有效期完結為止。

6）非接觸式信用卡有保安漏洞，銀行急回收

在付款時使用非接觸式信用卡（如PayWave、PayPass等），愈來愈普遍，皆因它夠方便，但亦都隱藏住唔少危機。今年10月，金管局指7家發行非接觸信用卡的銀行，部分信用卡的資料保密未符合當局的要求，在某些情況下，未授權人士能夠以感應器，輕易獲取客戶的個人資料。當局表示牽涉事件的信用卡有125萬張，需要作出更換，估計需時數個月。

（相關閱讀：payWave PayPass 信用卡 防資料外洩4招你要知！）

7）煥然壹居

「煥然壹居」是位於九龍城啓德的市建局首個「樓換樓」項目，項目建築成本為10億元，提供484個住宅單位，其中有85個是600呎的3房單位。

7月下旬，市建局公佈「煥然壹居」的出售安排，會撥出338個單位，以市價8成的價格出售予2人或以上的家庭。申請條件為每月入息上限6萬元、資產不能超過300萬、只接受2人家庭申請、申請人必須為18歲以上、居港7年以上的人士，至於單身和緣表人士就不能申請。

11月下旬，市建局表示「煥然壹居」將會放寬給單身人士申請；12月上旬，市建局舉行特別會議，重新討論申請條件，決定將單身人士入息上限由6萬改為3.35萬、資產上限由300萬元調低至150萬，夫婦並不可以以獨立身分作單身人士申請。

8）競爭法

12月14日，香港正式實施「競爭法」，其中任何業務實體不能訂立妨礙、限制或者扭曲在香港的競爭的協議又或者濫用市場的權勢。它分為「第一行為守則」和「第二行為守則」。根據規定，「第一行為守則」其中4項嚴重的反競爭行為分別是「競爭對手之間不可合謀定價」、「限制產品數量供應」、「瓜分市場」以及「圍標」。至於「第二行為守則」規管的是每年營業額超過4,000萬的企業，禁止公司在市場以強權妨礙競爭，限制的行為分別是綑綁式銷售、掠奪性定價和搭售等。 條列生效翌日，不少中小商戶大減價（包括波鞋及手機），競爭委員會亦收到500個查詢及投訴。

9）零息時代結束， 美加息0.25厘

美國經濟由2008年起不景氣，長期持續低息狀態，在今年底終加息1/4厘，是06來首次加息。由於港元與美元掛鈎，所以美國加息無論對本港樓市、股市抑或出口，都會有較負面影響。至於本港銀行何時會追隨加息步伐，且看來年經濟走勢。

（按揭貼士：Citibank同業拆息按揭還有P-3.1%的按揭利率上限，雖然美國已經加息，估計港元最優惠利率會保持不變一段時間。如想了解更多，請即按 >> http://tinyurl.com/qgpk8pm）

10）樓市轉勢向下

今年5月，湯文亮提出「樓市爆煲論」，當時被各方大圍攻。但此預言最終亦在年尾成真。11月起，本港樓市開始下跌，無論一手二手，大型屋苑等亦出現買家降價求售。一眾等上樓人士就當然滿心歡喜，價有咁低質咁低。不少財經機構均預測明年香港樓價會下跌15%至30%。

——