預先批核貸款在按揭市場非常常見，但近年私人貸款市場亦有金融機構向客戶提供預先批核貸款，甚至聲稱即批、即拎，究竟預先批核貸款是否如此便利？申請人需符合什麼資格？MoneyHero為你一一拆解。
一按即到相關段落：預先批核貸款定義｜預先批核貸款特點｜實際批核情況｜常見問題
甚麼是預先批核貸款？
預先批核貸款是指金融機構在貸款人未申請貸款前已批出貸款，申請人毋需立刻提取貸款，直至有需要時才提取。以往預先批核貸款常見於按揭貸款，為確保準業主能在購置物業前獲得銀行的預先批核，以減少需要「撻訂」的機會，但現在預先批核貸款已擴展至私人貸款。
部份銀行為推銷貸款業務，會不時向現有客戶，如向旗下的銀行戶口或信用卡客戶發送短訊，指已為他們預先批核了特定金額的貸款，以吸引客戶申請。
預先批核貸款特點
利息
預先批核貸款本質上與私人貸款無異，貸款的實際年利率同樣以TU評分及實際財務狀況決定，故利率大致相若。
還款期
與私人貸款相若，最長約60個月。
審批
如本身在該銀行有開設出糧戶口或持有該銀行信用卡，銀行已掌握申請人的貸款情況，一般不需再提供入息證明，但銀行仍會審查申請人的TU評分。
證明文件
申請人大多本為銀行現有客戶，故可不需要身份證明文件，但有機會需要提供入息證明（包括糧單、銀行月結單、受聘證明文件等）。
預先批核貸款實際批核情況
很多銀行聲稱貸款「即時拎」、「即批」，但實際上仍需經過傳統私人貸款的審批過程，包括要求申請人提供入息證明，以及審查申請人的TU評分。預先批核貸款最終貸款條件，如實際年利率、還款期、貸款額，仍要審查了貸款人的財務狀況及還款能力後決定，與私人貸款無異。
另有一種情況，是銀行在宣傳短訊中聲稱申請者能提取「已預先批核的貸款」，大部份情況下，如銀行已掌握申請人的入息狀況，便不用提交入息證明，但銀行仍會審查申請者的TU評分和其他財務狀況，所以實際批出的貸款額和利率或會與推銷訊息有所出入。
預先批核貸款常見問題
申請預先批核貸款時銀行會否審查TU評分？
會。貸款審批過程與傳統私人貸款無異，不過因申請人本是銀行客戶，故不用提供身份證明，但仍有機會需提供入息證明。
預先批核貸款的實際年利率、還款期、貸款額是甚麼？
按申請人的財務狀況及TU評分而定，貸款條件一般與傳統私人貸款相若。
如何能申請預先批核貸款？
一般由銀行主動聯絡客戶，銀行一般會以短訊形式或手機應用程式的通知功能聯絡客戶，有興趣的客戶需經網上銀行申請。
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|---|---|
| HK$80萬或以上 | HK$15,000 |
| HK$60萬 至 HK$799,999 | HK$10,000 |
| HK$40萬 至 HK$599,999 | HK$6,000 |
| HK$20萬 至 HK$399,999 | HK$2,000 |
| HK$3萬 至 HK$19,999 | HK$1,000 |
| HK$1萬 至 HK$29,999 | HK$500 |
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