前排金管局出新招壓抑樓市，搞到民怨沸騰，上車遙遙無期…不過，如果已經打算要置業嘅朋友，最擔心可能係唔知自己新制下收入或者其他範疇仲合唔合資格，可唔可申請到按揭，同埋最重要之後你係未負擔到個還款能力! 依加我地呢個最新按揭計算機就幫到大家喇!
睇番新出嘅樓按辣招，其中有有2招都係針對供款入息比率（Debt Servicting Ratio，DSR），利率壓力測試、又加入單位係自用或者第二套等等限制，各樣新條件都幾令人頭疼! 大家唔駛煩，今次，MoneyHero 就配合新政策，同大家整左個最新按揭計算機！大家只需填少少基本資料例如收入，物業用途等等，就可以輕鬆幫你計晒條數架喇~ 你仲可以download個計算機，開心share 俾朋友一齊慢慢計計架~係唔係好犀利呢？快d黎試用啦！
喺呢度，小編又試下比個例子大家參考，我地用2014年第四季平均家庭每月中位數24,000萬嚟計，首次買入一層四百萬嘅自住上車盤，借六成按揭，即係240萬啦，以依加坊間最低HIBOR利率（H+1.7%)1.94%，借30年計算，每月還款額 8,799元, 供款入息比率為37%，壓力測試比率為53%。兩者都成功分別通過「基本供款入息比率上限」及「壓力測試下的供款與入息比率上限」嘅50%、60%限制。但如果你嘅買樓唔係自用，而係收租，又或者你名下已經有其他物業，咁好抱歉~ 你就唔可以通過壓力測試50%嘅上限條件架喇~ 大家要留意番!
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