樓市愈升愈有，新盤一個接一個；若然你已決定入市，新盤選擇無疑十分多。從投資角度而言，細盤一向都是首選，因為無論他日出租或放售，都比較容易。所以近日旺角一個新盤主打細單位，自然成為市場焦點，有不少投資客紛紛出手！
SKYPARK超額認購
位於旺角奶路臣街的新世界旗下新盤SKYPARK，上周公布樓書後翌晚就公布價單，先後推出132伙，並已在周末開放示範單位予公眾參觀，據知首日已有達2,000人到場，大約收票50張，反應熱烈。至截稿前已超額認購，有超過150客登記。
價單定價由開放式單位644.9萬元起，至最貴兩房單位1,402萬元，價單呎價介乎20,408至24,172元。若採用折扣率最高的180天即供付款，開放式單位折實價由554.6萬元起，1房戶單位折實700萬元起，而兩房單位入場價為997萬元。
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「麥花臣匯」有小量貨尾
同區新盤「麥花臣匯」，日前一個實用面積412平方呎1房單位，以854.5萬元成交，呎價20,740元，可作參考比較。麥花臣匯是現樓，餘下約80伙待售，但開放式單位已售清，現時平均成交呎租約50元。
「登峰‧南岸」即將開售
與「麥花臣匯」同系（九建）的另一項目，位於香港仔登豐街，新近命名為「登峰‧南岸」，同樣主攻小單位，近7成單位面積小於300平方呎。其中開放式單位面積200餘平方呎，佔全盤17%；1房戶戶單位略小於300平方呎，佔全盤50%之多。有逾8成單位向南，大部分可享海景。項目樓書料最快下周才可上載，預計7、8月開售，預計落成日期為2016年12月。
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