【馬來西亞 | BLOG】香港人旅居馬來西亞前的要求及準備

香港人計劃旅居馬來西亞是一個重要決定，需要在經濟、心理和生活規劃等方面做好準備。馬來西亞生活成本較香港低，文化上也有一定的相似性，尤其對於熟悉華人社區的香港人來說，適應起來相對容易。以下是針對經濟、心理及實際規劃的詳細建議，幫助你順利過渡到馬來西亞的生活。

一、經濟上的準備

馬來西亞的生活成本相對較低，但仍需根據個人情況進行詳細的財務規劃。以下是經濟準備的重點：

1. 預算規劃

• 初期存款：建議準備 6個月至1年的生活費，以應對初期的適應和不確定性，包括以下主要開支：

1. 住房：馬來西亞的房租相對便宜，吉隆坡市中心的公寓每月約 RM1,500-3,000（約 HKD2,600-5,200），其他城市如檳城或柔佛新山約 RM1,000-2,500（約 HKD1,700-4,400）。
2. 基本生活費：每人每月約 RM2,000-4,000（約 HKD3,500-7,000），包括食物、交通和水電等。
3. 搬遷費用：包括機票、行李運輸、初期購置家具等，約 RM10,000-20,000（約 HKD17,000-35,000）。
4. 收入來源：確保有穩定的收入來源，如：

• 在馬來西亞找工作（需了解當地的工作簽證要求）。
• 保留香港的被動收入（如租金、投資收益）。
• 已退休人士可申請馬來西亞的第二家園計劃（MM2H），以資產證明移居。

2. 了解馬來西亞的生活成本

馬來西亞的生活成本因地區而異，以下是常見的生活開支：

餐飲：在當地餐廳用餐一頓約 RM10-20（約 HKD17-35），而高檔餐廳約 RM50-100（約 HKD90-175）。

交通：
公共交通（如地鐵、巴士）：費用便宜，每次 RM1-5（約 HKD2-9）。
私家車：是主要的交通工具，需考慮購車費及汽油費。

教育費用：若有子女，國際學校的學費每年約 RM30,000-80,000（約 HKD52,000-140,000）。

3. 確保穩定的經濟基礎

MM2H計劃（第二家園計劃）：

這是馬來西亞吸引外國人移居的計劃，要求申請者提供一定的存款或收入證明。

申請條件（2024年更新後）：

• 50歲以下：需提供 RM1,000,000（約 HKD1,750,000）存款證明，並在馬來西亞銀行定存 RM500,000。
• 50歲以上：存款要求稍低。

稅務考慮：
馬來西亞採取領域稅制，僅對本地收入徵稅，境外收入如香港的租金或投資收益通常免稅，但需確認最新稅務法規。
個人所得稅稅率為 0%-30%，視收入而定。

二、心理上的準備

移居馬來西亞不僅是生活上的轉變，也需要心理上的適應，特別是在文化、語言和生活節奏方面。

1. 調整對生活質量的期望

文化差異：馬來西亞是一個多元文化國家，擁有馬來人、華人和印度人的多元背景。華人群體佔總人口的22%左右，因此華語（普通話和粵語）在很多地區通用，減少了語言障礙。

生活模式：馬來西亞人生活節奏較香港慢，可能需要時間適應。

氣候變化：馬來西亞是熱帶國家，全年高溫（平均氣溫約 25-33°C），並伴隨高濕度。

2. 面對孤獨感或思鄉病

初期移居可能會感到孤單或思鄉，建議：

加入香港人社群：馬來西亞有不少香港人聚居的社區，例如吉隆坡 Mont Kiara、檳城和柔佛新山，這些地區生活便利且有熟悉的文化氛圍。

保持聯繫：透過視頻通話與香港的親友保持聯繫，減少思鄉情緒。

3. 心理調適

接受生活習慣的改變，例如：

• 駕車習慣，因來西亞為左駕。
• 辦事效率可能較香港慢，例如政府部門的工作流程。

設立短期目標：如熟悉當地的交通、結交新朋友或探索當地美食，讓新生活更有方向。

三、實際安排與計劃

1. 簽證與移居程序

• MM2H計劃：如符合條件，可申請 MM2H，享受長期居留權。該計劃適合退休人士或經濟基礎穩定的人。
• 工作簽證：如計劃在馬來西亞工作，需提前申請相關簽證，並由雇主協助辦理。
• 學生簽證：子女若需入讀當地學校，可申請學生簽證。

2. 住房安排

短期住宿：
初到馬來西亞可選擇短租公寓或 Airbnb，待熟悉環境後再長租或購房。

熱門地區：

• 吉隆坡：Mont Kiara 和 Bangsar適合家庭，華人社區集中，生活便利。
• 檳城的喬治市（George Town）：環境悠閒，適合退休人士。
• 柔佛新山（Johor Bahru）：靠近新加坡，適合經常往返新加坡的人士。

購房考慮：
馬來西亞允許外國人購房，但需符合最低價格限制（例如吉隆坡最低 RM1,000,000）。

3. 教育規劃

馬來西亞有優質的國際學校，例如 Garden International School 和 The International School of Kuala Lumpur，適合香港家庭。

馬來西亞的教育體制相對靈活，公立學校主要以馬來文授課，但部分地區的華文學校（SJKC）也受到歡迎。

4. 醫療保障

馬來西亞的醫療體系分為公立和私立。

公立醫療：費用低廉，但等待時間較長。

私立醫療：質量高，但費用偏高，建議購買私人醫療保險。

5. 交通與日常生活
   

駕駛：
馬來西亞採左駕，需適應當地交通規則。香港駕照可直接申請轉換為馬來西亞駕照。

公共交通：
如地鐵、巴士系統在吉隆坡較便利，但其他城市使用率較低，建議購車代步。

四、香港人聚居的熱門地區

以下是香港人移居馬來西亞的熱門地區：

1. 吉隆坡（Kuala Lumpur）

特點：首都，經濟和文化中心，工作機會多，生活便利，華人社區成熟。

適合人群：追求都市生活、職業發展或子女教育的家庭。

平均租金：RM1,500-3,000（公寓）。

2. 檳城（Penang）

特點：文化遺產豐富，環境悠閒，適合退休生活。華人比例高（約43%），生活氛圍親切。

適合人群：退休人士或希望享受慢節奏生活的人。

平均租金：RM1,000-2,500。

3. 柔佛新山（Johor Bahru）

特點：靠近新加坡，適合跨境工作者或有親屬在新加坡的人。

適合人群：希望生活成本低且能方便往返新加坡的人。

平均租金：RM1,000-2,000。

4. 沙巴與砂拉越（Sabah & Sarawak）

特點：自然風光優美，物價低廉，適合喜愛大自然的人士。

適合人群：希望遠離都市喧囂，追求自然生活的人。

平均租金：RM800-1,500。

五、其他建議

1. 語言提升

馬來西亞的官方語言是馬來語，但英語和華語廣泛使用，特別是在大城市和華人社區。

2. 熟悉當地文化

馬來西亞是多宗教、多種族國家，需尊重當地文化和宗教習俗。

總結

經濟準備、心理調適和實際安排是成功移居馬來西亞的關鍵。經濟上準備至少6-12個月的生活費，並了解馬來西亞的生活成本和稅務制度。而心理上，接受文化差異和生活節奏的改變，積極融入當地社區。實際安排要處理好簽證、住房、子女教育和醫療保險等細節。

選擇合適的居住地後，馬來西亞的多元文化、低物價和華人氛圍將為你提供一個舒適的生活環境，開始新的人生篇章！